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p29텔WB7000_-해선디비상담☑️) 5년간 최대 1억 증여세 감면… 자녀 영농 종사해야 귀농 후 농촌에 정착한 60대 A씨는 앞으로 얼마나 더 농사를 지을 수 있을지 고민이 많다. 보유 중인 농지를 팔면 양도세가 많이 나올까 걱정이고, 둘째 아들이 청년 농업 지원에 관심을 갖고 있어 아예 물려주는 방법도 생각 중이다. 둘 중 절세 측면에서 유리한 방안을 알고 싶어 세무 상담을 신청했다. 11일 BDO성현회계법인에 따르면 A씨가 농지를 팔 경우 100% 세액 감면을 받기 위해서는 몇 가지 조건이 따른다. 먼저 농지를 직접 경작한 기간이 8년 이상이어야 한다. 이때 농업 관련 소득을 제외하고 급여 포함 3700만원 이상의 소득이 발생했다면 그 기간은 직접 경작한 기간으로 인정되지 않아 주의해야 한다. 직접 경작 사실을 증명할 때에는 농업경영체 등록확인서를 내는 것이 가장 확실한 방법이다. 농지대장, 경작사실확인서 등으로도 증명할 수 있다. 다만 1년 내 1억원, 5년 내 2억원까지만 세금을 감면받을 수 있어 한 해에 전부 팔기 보다는 나눠서 양도하는 것도 방법이다. 농지 소재지에 거주해야 하는 재촌 요건도 있다. 농지 지역과 인접한 지역이나 농지로부터 직선거리 30㎞ 이내 지역에 거주하고 있어도 가능하다. 문제는 A씨의 경우 직접 경작한 기간이 아직 8년이 지나지 않았다는 점이다. 성현회계법인은 3년 이상 직접 경작했을 때에도 예외적으로 동일한 세금 혜택을 주는 제도가 있다고 소개했다. 바로 '경영이양 직접지불보조금(농지이양 직접지불보조금)'을 신청하는 경우다. A씨가 이 제도를 통해 한국농어촌공사 등에 농지를 양도할 경우 매매 대금 외에도 최대 10년간 매월 보조금을 받을 수 있다. A씨는 농지를 팔게 될 경우 65세부터 84세까지 신청이 가능한 이 제도를 활용하기로 했다. 다음으로는 A씨가 농지를 아들에게 물려주는 경우다. A씨가 3년 이상 계속해서 농사를 지어온 자경 농업인이라면, 18세 이상 자녀에게 농지를 물려줄 때 5년간 최대 1억원의 증여세 감면을 받을 수 있다. 이때 물려줄 토지를 실제 경작해왔는지가 핵심이다. 토지 지목이 전답이더라도, 실제 영농에 사용했어야만 농지로 본다. 또 자녀 역시 증여세 신고 기한까지 농지 등 소재지나 인접한 지역에 거주해야 하고, 직접 영농에 종사해야 세금을